NOSSOS SERVIÇOS

Fornecemos serviços profissionais para atender às suas necessidades. Temos o compromisso de garantir a preservação do edifício e o conforto de seus usuários.
Plano de Manutenção Preventiva para Prédios Comerciais e Residenciais

Nos últimos anos, a Manutenção Preventiva vem ganhando destaque no mercado imobiliário, devido ao alto número de lançamentos de edifícios residenciais e comerciais no país.
O lançamento da Norma de Desempenho NBR 15.575:2013, fez com que o setor da Construção se mobilizasse para estudar critérios de avaliação da vida útil de um empreendimento.
Conforme definição da norma NBR 5674 - Manutenção de Edificações:
"Manutenção Predial é o conjunto de atividades a serem realizadas para conservar ou recuperar a capacidade funcional da edificação e de suas partes constituintes para atender as necessidades e segurança de seus usuários".
Dessa forma, é inevitável perceber que a Manutenção Preventiva é diretamente responsável pela vida útil de um empreendimento.
O Plano de Manutenção abrange os seguintes itens da avaliação predial:
  1. Inspeções técnicas, vistorias e laudos em edifícios residenciais e comerciais;
  2. Avaliações de revestimentos de fachadas, esquadrias e guarda corpos;
  3. Avaliações para recebimento de imóveis e áreas comuns;
  4. Avaliações em sistemas de impermeabilização.

Recebimento Técnico de obras e instalações 
É o serviço realizado pela nossa equipe de profissionais especializados para o recebimento qualitativo de edificações. Baseia-se na verificação do atendimento de toda a documentação, como desenhos, memoriais e especificações do projeto.

Os serviços contemplam:

  1.  Análise de documentos da obra;
  2.  Estudo da documentação técnica disponibilizada;
  3.  Realização de vistorias para avaliação de  não conformidades, anomalias construtivas, realização de ensaios específicos, como bombas, geradores, quadros elétricos, situação das infraestruturas aparentes de elétrica, hidráulica, sistemas eletrônicos e outros, quando necessário.
  4.  Execução de Manual de Manutenção do Empreendimento.
  5.  Acompanhamento e Gestão de Manutenção.



Laudos Técnicos

O Laudo Técnico é um instrumento que diagnostica as causas dos problemas em construções. É um documento fundamental e imparcial que fornece parâmetros e recomendações adequadas para correção das anomalias. 

Trincas, vazamentos, umidade e corrosão de armaduras em pilares são muitos dos problemas encontrados em condomínios.

Na maioria das vezes, o Laudo Técnico é parte integrante de um processo judicial, onde existe a necessidade do conhecimento técnico para auxiliar o Juiz de Direito.